Rataje | Bliźniak do zamieszkania! Ogród | Pergola

Bliźniak 116,76m² | Zadbany ogródek | Pergola garażowa | Wysoki standard | Ogrzewanie podłogowe

Na sprzedaż gotowy do zamieszkania dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 116,76m² (95,76m² + 21m²) zlokalizowany na nowym osiedlu domów z 2024r. na Oleśnickich Ratajach.
Wyposażony – dziś kupujesz, jutro mieszkasz.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Lokalizacja: Rataje | Oleśnica
• Liczba pokoi: 5
• Metraż: 95,76m² + poddasze 21m² (gotowe pomieszczenie z oknem)
• Działka: powierzchnia: 285m²
• Kuchnia: widna – otwarta na salon z kominkiem
• Dodatkowe informacje: taras, ogród, 2min samochodem od trasy S8, dostępne od zaraz, bezpieczne miejsce

Dom składa się z:
• salonu z jadalnią
• kuchni z wyspą otwartej na salon
• wiatrołapu
• pomieszczenia gospodarczego/spiżarni
• toalety na parterze
• łazienki na piętrze
• przedpokoju
• 3 oddzielne pokoje + salon
• oddzielne, użytkowe pomieszczenie na poddaszu o pow. 21m²
• pergola garażowa oraz miejsce postojowe
• box gospodarczy na zewnątrz – na rowery/kosiarkę (zintegrowany z wiatą)
• taras z ogródkiem

Premium w tym miejscu to nie tylko okolica ale także jakość wykonania i materiały:
• Parapety wew. z kamienia
• Okna 3 szyb.
• Rolety zew. antywłamaniowe – w całym domu
• Ocieplone 20cm
• Ocieplone poddasze- skosy i strop
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu
• Jednostka grzewcza firmy Viessmann
• Materiały wykończeniowe wysokiej jakości tj. gres podłogowy, panele vinylowe, meble na wymiar

Dodatkowy atut: Dom gotowy do zamieszkania, doskonała lokalizacja

LOKALIZACJA:
To lokalizacja dla osób ceniących spokój, a jednocześnie dająca możliwość korzystać z cech miasta na wyciagnięcie ręki tj. sklepy, szkoła, restauracje itp.

Tylko 20 minut do Wrocławia drogą ekspresową S8!
4 minut do centrum Oleśnicy.

Stacja PKP – kilka minut na pieszo.

W okolicy:
• Szkoła podstawowa/przedszkole i żłobek
• Park
• McDonalds
• Galeria Handlowa
• Ścieżki i trasy rowerowe
• 3 min – Przystanek autobusowy
• Stacja PKP Dąbrowa – 4min pieszo
• Supermarket

Cena:
990 000 zł

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Maciej Pitek
Posh Estate – Agencja Nieruchomości
tel. 577 440 775
Skontaktuj się!

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.