willa miejska premium | garaż | serce Karłowic

La Vue Apartments – unikatowa elegancja w sercu Karłowic

Biuro sprzedaży dewelopera prezentuje kameralną inwestycję premium przy al. Boya-Żeleńskiego 19A we Wrocławiu.

La Vue Apartments to połączenie ponadczasowej architektury, wyjątkowej lokalizacji i komfortu codziennego życia.

W budynku zaprojektowano zaledwie dwa apartamenty, co zapewnia przyszłym mieszkańcom wysoki poziom prywatności i spokoju. Architektura inwestycji łączy klasykę z nowoczesnością, tworząc elegancką, wysublimowaną formę, która subtelnie wpisuje się w charakter Karłowic – jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Wrocławia.

Kameralna skala inwestycji pozwala połączyć prywatność charakterystyczną dla domu jednorodzinnego z komfortem nowoczesnego apartamentu.
Każdy z dwóch lokali ma powierzchnię 80,44 m² i został zaprojektowany z dbałością o funkcjonalność oraz komfort przyszłych mieszkańców.

Niniejsza oferta dotyczy apartamentu usytuowanego na I piętrze.
• Lokalizacja: al. Boya-Żeleńskiego / Karłowice / Wrocław
• Liczba pokoi: 4
• Liczba łazienek: 2
• Powierzchnia: 80,44 m²
• Kuchnia: jasny aneks kuchenny
• Informacje dodatkowe: garaż podziemny, pompa ciepła, kanalizacja miejska, balkon dostępny z salonu, technologia prefabrykatów keramzytowo-betonowych
• Planowany termin zakończenia budowy: 30.11.2027 r.

Atuty inwestycji

• stylowa willa miejska o francuskim charakterze,
• zaledwie 2 apartamenty – jeden na parterze i jeden na piętrze,
• garaż podziemny z dwoma miejscami postojowymi – po jednym dla każdego apartamentu,
• komórki lokatorskie – dla każdego apartamentu
• duże przeszklenia oraz balkon z widokiem na zieleń,
• spokojna, willowa okolica Karłowic z dogodnym dojazdem do centrum,
• funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń,
• master bedroom z prywatną garderobą i łazienką,
• brak PCC,
• brak prowizji dla Kupującego.

La Vue Apartments powstaje w harmonii z otoczeniem, łącząc kameralny charakter, ponadczasową estetykę i współczesny komfort. To propozycja dla osób, które szukają prywatności, elegancji i wysokiej jakości życia w jednej z najbardziej cenionych części Wrocławia.

Układ apartamentu n I piętrze:
• Salon z aneksem kuchennym – 29,48 m²
• Sypialnia 1 – 8,34 m²
• Sypialnia 2 – 8,53 m²
• Sypialnia 3 – 12,27 m²
• Garderoba przy sypialni 3 – 2,54 m²
• Prywatna łazienka przy sypialni 3 – 4,73 m²
• Przedpokój – 9,03 m²
• Łazienka – 3,54 m²
• Pomieszczenie gospodarcze – 1,98 m²

Lokalizacja
Karłowice pozwalają korzystać z bliskości centrum Wrocławia, a jednocześnie zachować dostęp do zieleni, spokoju i kameralnej, willowej zabudowy.
Rynek znajduje się w odległości ok. 4 km – około 12 minut samochodem. Przystanek autobusowy znajduje się bezpośrednio przy inwestycji.

W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień:
200 m – delikatesy T&J, 400 m – Biedronka, 500 m – ALDI, 700 m – Lidl.

W sąsiedztwie znajdują się również restauracje, piekarnie i cukiernie, przedszkola, Szkoła Podstawowa nr 83, Akademia Wojsk Lądowych, obiekty sportowe i rekreacyjne, place zabaw oraz liczne tereny zielone.

Na szczególną uwagę zasługują Park im. Jana Kasprowicza, Park Marii Dąbrowskiej, Las Sołtysowicki oraz tereny rekreacyjne nad Odrą, które podkreślają zielony charakter tej części miasta.

Cena
1 528 279 zł – apartament

• 70 000 zł – miejsce postojowe w garażu podziemnym
• 15 000 zł – komórka lokatorska

La Vue Apartments szczególnie rekomendujemy osobom, które chcą pozostać blisko centrum miasta, nie rezygnując przy tym z ciszy, prywatności i otoczenia zieleni.

Naszym Klientom zapewniamy również dostęp do profesjonalnych doradców kredytowych, którzy pomogą w wyborze korzystnej formy finansowania zakupu.

Zapraszam Państwa do kontaktu i poznania szczegółów inwestycji.

Natalia Ocłoń
Wyłączny opiekun oferty
Posh Estate – Agencja Nieruchomości

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie. Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.