Gotowy Biznes | Dom Seniora | Gastro | Okazja

Działająca gastronomia | gotowy biznes | pełne wyposażenie | restauracja | dom weselny | możliwość rozwoju | wysokie dochody 

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości mieszkalno-usługowej położonej przy ul. Mikołaja Gomółki w Głogowie, która jest idealną propozycją dla przedsiębiorcy lub inwestora szukającego miejsca z dużym potencjałem rozwoju.
Na parterze działa renomowany lokal gastronomiczny z pełnym zapleczem kuchennym i komfortową salą dla gości.
Obiekt od lat obsługuje chrzciny, komunie, wesela, barbórki i inne wydarzenia okolicznościowe, dzięki czemu wypracował sobie silną pozycję na lokalnym rynku.
Co ważne – kalendarz rezerwacji jest już zapełniony do września 2026 , co zapewnia ciągłość przychodów i stanowi świetny punkt wyjścia dla osoby, która chce kontynuować lub rozwijać działalność gastronomiczną, np. w kierunku cateringu, obiadów domowych czy usług na wynos.

Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji poddasza na pokoje dla gości, co rozszerza możliwości prowadzenia działalności.
Jest to budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, posadowiony na działce 446 m².
Łączna powierzchnia użytkowa: 421 m².

Szczegóły nieruchomości:

• powierzchnia użytkowa: 421 m²
• powierzchnia działki: 446 m²
• kondygnacje: parter + piętro + poddasze + piwnica
• przeznaczenie: mieszkalno-usługowe
• rok budowy: 1996
• media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, ogrzewanie gazowe

Część usługowa – działająca gastronomia (parter ok. 135 m²)

• sala dla gości
• kuchnia i zaplecze technologiczne
• pomieszczenia socjalne i magazynowe
• możliwość rozwoju konceptu: catering, obiady domowe, imprezy okolicznościowe, kuchnia na wynos
• dobra lokalizacja pod działalność gastronomiczną

Część mieszkalna – piętro ok. 286 m²

• przestronna część mieszkalna z balkonem
• możliwość wydzielenia kilku niezależnych mieszkań
• świetnie sprawdzi się pod wynajem długoterminowy lub dla właściciela

Poddasze:

• możliwość adaptacji pod pokoje dla gości
• dodatkowy potencjał inwestycyjny
• miejsce idealne do rozszerzenia oferty gastronomii o noclegi gościnne

Piwnica:

• pomieszczenia magazynowe
• zaplecze techniczne przypisane do gastronomii
• idealna na przechowywanie asortymentu gastronomicznego

Standard budynku:

• ściany z pustaka
• dach drewniany, pokryty dachówką ceramiczną
• okna PCV
• instalacja CO gazowego
• wentylacja grawitacyjna
• stan techniczny: średni, w pełni funkcjonalny

Infrastruktura w pobliżu:

• Szkoła Podstawowa nr 12 – ok. 200–300 m
• Przedszkole Niepubliczne Akademia Pana Kleksa – ok. 200 m 
• Głogowski Szpital Powiatowy – ok. 5 min samochodem 
• Sklepy osiedlowe i usługi – ok. 300–600 m
• Punkty medyczne i gabinety specjalistyczne – w zasięgu kilku minut
• Przystanki komunikacji miejskiej – kilka minut pieszo
• Rynek / centrum Głogowa – ok. 7–10 min samochodem
• Zabudowa jedno- i wielorodzinna w najbliższym otoczeniu – stabilne i bezpieczne sąsiedztwo

Stan prawny
pełna własność, bez obciążeń

Atuty nieruchomości

• działająca gastronomia z możliwością rozwoju
• możliwość adaptacji poddasza na pokoje dla gości
• duża powierzchnia budynku i elastyczny układ
• idealna lokalizacja pod działalność gastronomiczną i usługową
• budynek mieszkalno-usługowy dający szerokie możliwości inwestycyjne

Dla kogo?

• dla osoby chcącej połączyć działalność z częścią mieszkalną
• dla inwestora szukającego obiektu z dużym potencjałem rozwojowym
• dla osób, które chcą stworzyć własny koncept gastronomiczny z możliwością noclegów gościnnych
• dla inwestora  który poszukuje lokalu pod dom seniora lub dom dziecka z pełnym zapleczem gastronomicznym

Cena: 1 899 900 zł  wraz z kompletnym wyposażeniem  

Kompleksowe wsparcie przy zakupie.

Zapewniamy profesjonalną obsługę na każdym etapie transakcji:
pomoc w wyborze najkorzystniejszej formy finansowania
wsparcie w formalnościach i dokumentach
współpracującego notariusza na preferencyjnych warunkach
pełną opiekę prawną i merytoryczną

Zapraszam na prezentację.

Przemysław Podolak
Posh Estate – Agencja Nieruchomości
tel. 533- 801- 615

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.